我们都知道房地产市场是钢铁行业最重要的下游产业之一，与基建同样有着举足轻重的地位，今年国家对房地产进行了大力的调控，遏制房地产过度地野蛮“生长”，对钢铁行业的需求造成了一定的影响。影响肯定是有的，但不代表钢铁业就没有了房地产的需求，两者之间的关系我们必须要理解清楚，作为钢材的使用大户，房地产对钢铁有着强烈的拉动作用，调控后虽然这种拉动减弱了，但并不代表没有，就像我们之前说过的，钢材市场的需求减少了，但需求减少，不代表没有需求。

何以笔者会说钢材需求强劲呢？我们来看以下几组数据：今年一季度，全国粗钢表观消费同比增速为9.9%，上半年为10.2%，1-7月累计增长14.3%。而产量方面也有所提高，3月份全国粗钢产量同比增幅为1.8%，4月份为4.9%，6月份为5.7%，7月份为10.3%。这说明了什么？只是钢厂产量大？要知道厂家大部分都是按照订单进行生产的。

另外就是基建方面保持着20%以上的增长，而汽车、造船、家电、机械等用钢单位在今年的1-7月份里都是保持着增长的状态。

再一个就是我们最关心的房地产问题，对钢铁的拉动情况究竟是怎样的？相关数据显示：今年1—7月份，房地产开发投资了接近8%，新开工面积增加了8%，施工面积呈正增长，特别是新开工的工地，挖地下空间对钢铁的需求都是非常大的。其实对于房地产来说，真正动工之前基本都会一次性把需要的材料买齐，而不会说暂时用多少买多少，所以会造成需求集中的情况，下半年如果开工面积减少的话，用钢需求也会跟着减少，这是毫无疑问的。

我们之所以只针对房地产施工情况和动工情况来说是因为房地产建设的大量用钢主要是集中在地下地基的工程上，地上楼层的建设需要用到钢材的量是少很多的，所以我们看房地产需求的时候一般会看开工面积来做出大致的判断。

业内当前不少声音认为钢铁市场需求十分凋零，对于过于片面的观点我们并不认同，就像我们前面提到的，虽然环保限产下很多下游用钢单位受到波及，需求挤压，但上游同样在环保整顿的范围内，供需之间相对来说都还算平衡，未至于说哪方特别的“失衡”。